Вопрос по программе доступное жилье молодым семьям

Не смогли бы вы рассказать о программе «Доступное жилье молодым семьям на 2011-2015 гг.»? Мы с мужем — нам менее 35 лет — проживаем в коммуналке с одним соседом. Комната в собственности у родителей. У нас приходится по 13,85 кв. м общей площади на человека. А в Самаре норма 13 кв.м, и поэтому нас не признают нуждающимися. Законно ли это, ведь лишней площади получается меньше метра на человека?

К сожалению, законно. Если норма составляет не более 13 кв. м на человека, то, имея 13,85 м, встать на очередь можно только в обход закона или в порядке исключения. Но ситуация у вас не безвыходная. Можно вызвать специалистов БТИ и произвести новый замер площади — вдруг первоначальные измерения были неточными. Но более реален другой вариант: заведите ребенка. И тогда на человека у вас будет приходиться 9,2 кв. м.

К тому же семьям с детьми предоставляется более высокая социальная выплата.
Теперь более подробно о программе «жилье молодым семьям». Точное ее название: «Молодой семье — доступное жилье», она рассчитана на 2011-2015 гг.
§ Постановление администрации городского округа Самара от 14.02.2011 г. №84
Подобные целевые программы приняты во многих регионах России в развитие подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».
Она является частью федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 гг.
§ Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы»

Суть подпрограммы такова: государство безвозмездно выделяет нуждающимся семьям примерно треть от необходимой для покупки или строительства жилья суммы, а остальное семья платит сама.
• Претендовать на выплату могут только официально зарегистрированные в браке семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилья и в которых обоим супругам не исполнилось 35 лет.
• Участником программы жилье молодым семьям может стать молодая семья, в том числе состоящая из родителя и одного и более детей.
• Семьи без детей получают безвозмездную социальную выплату 30-35% от средней стоимости жилья в регионе. Имеющие детей — 35-40% (точное значение устанавливают местные власти).
• Какую семью считать нуждающейся, регионы определяет самостоятельно. Например, в Самаре это 13 кв. м на человека, а в соседнем Тольятти — 12.
• Для получения социальной выплаты семья должна обладать собственными средствами на доплату за приобретение (строительство) жилья.
• В качестве доплаты можно использовать средства материнского капитала.
• Площадь жилья, учитывающаяся при расчете выплаты, составляет:
1) для семьи из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) -42 кв. м;
2) для семьи из 3 и более человек — по 18 кв. м. на человека.

Если семья построит или приобретет жилье, большее по размерам, то за излишки будет платить сама.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи должна быть не менее учетной нормы, установленной в регионе.
Узнать подробнее, действует ли программа в вашем регионе, можно в жилищном комитете (отделе) городской или районнной администрации.

ПРИМЕР РАСЧЕТА
Семья — два супруга и ребенок. Расчетная площадь 18 кв. м.хЗчел. = 54 кв. м.
При среднерыночной стоимости жилья 30 000 руб. за метр расчетная стоимость жилья для этой семьи составит 1 млн 620 тыс. руб.
Из этой суммы 35% оплатит государство, то есть 567 тыс. руб.
Следовательно, для приобретения жилья в рамках программы жилье молодым семьям вы должны иметь
1 млн 53 тыс. руб.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Консультации по телефону:
Общий номер по всей России(бесплатный)
8 (800) 333-45-16 доб. 647
Юридические консультации Юридические вопросы reloj html