В 1993 г. мой дед взял землю в аренду на 49 лет и построил на ней дом. После его смерти в 2002 г. дом по наследству перешел к моей маме.
А в прошлом году после ее смерти — ко мне. Друзья сказали, что после 49 лет аренды земля под домом и весь участок переходят в собственность. Так ли это? Могу ли я его приватизировать бесплатно?

После окончания предельного срока аренды участка в собственность автоматически он вам не перейдет. В этом случае вы будете иметь право заключить договор аренды на новый срок, но условия договора могут быть изменены.
Приобрести в собственность участок бесплатно (приватизировать) вы не можете. Однако вы вправе выкупить землю под вашим домом без проведения торгов.
Для этого вам необходимо обратиться с заявлением о выкупе в администрацию муниципального образования. Цена участка не может быть выше его кадастровой стоимости. К заявлению нужно приложить копии:
• документа о праве собственности на дом;
• личного паспорта;
• договора аренды участка;
• кадастрового паспорта участка. В перечень прилагаемых документов входят также выписки из Росреестра о правах на участок и дом, расположенный на нем.
§ Ст. 621 Гражданского кодекса РФ
§ Ст. 36 Земельного кодекса РФ

Дом на арендованном участке
Голосовать за статью

Один комментарий на “Дом на арендованном участке”

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Консультации по телефону:
Общий номер по всей России(бесплатный)
+7 8043337809
Юридические консультации Юридические вопросы reloj html