Земельные ресурсы в одинаковой степени, как и водные, воздушные и те, которые находятся под землей, относятся к национальному достоянию каждого государства. Земля относится к собственности народа, но от его имени это право осуществляется органами местной власти.

Правом собственности на землю называют право владеть, использовать и распоряжаться земельными единицами, под которыми подразумевается ограниченная часть земной поверхности со своим местом расположения и целевым предназначением.

На какие объекты распространяется право собственности на землю?

Каждому гражданину дана возможность использовать в своих целях объекты права собственности народа. Осуществление этого права гарантируется законодательством. Оно приобретается исключительно в рамках действующей Конституции и земельного законодательства.

Локальными объектами права собственности зачастую выступают:

• поверхностный слой участка в установленных границах и все что на нем находится (строения водные, лесные ресурсы);

• пространство и ресурсная часть, которая располагается под поверхностью земельного участка.

Существует три разновидности права собственности на землю: частная, коммунальная и государственная. Субъектами этого права признаны физические и юридические лица, органы самоуправления и государство. Любая земельная единица может пребывать в долевой или совместной собственности субъектов права собственности на землю. Становится очевидным, что на землю распространяются общие правила касательно установления права собственности на недвижимость.

В тему:  Как подать в суд за отказ в приватизации?

Предпосылки, на которых формируется право собственности на землю

Предпосылки для формирования права собственности у каждого вида субъектов разные.

Физические и юридические лица становятся собственниками земельных участков в таких случаях:

• получения земли согласно большинству гражданско-правовых договоров;

• безвозмездной передачи коммунальных и государственных земель;

• приватизации предоставленных в пользование земельных участков;

• получения наследства;

• выделения в натуральном виде принадлежащей части земли (пая).

Кроме общих оснований для приобретения главного из гражданских прав на земельный надел существует и возможность получения земельных единиц юридическими лицами для обеспечения их предпринимательской деятельности. Право собственника признано неприкасаемым и подтверждается государственным актом, который выдается органами местной власти.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Юридические консультации Юридические вопросы reloj html