В жизни всегда есть место случайностям и непредсказуемым событиям. Даже после долгих лет супружества развод не исключён. Этот нелёгкий процесс отягощён юридической составляющей, вопросами раздела имущества. Один из самых больных моментов при расторжении брака касается квартиры и прочей недвижимости.

Раздел имущества. Законодательная практика

Согласно Гражданскому кодексу, всё, что нажито парой в браке, признаётся общим. При этом неважно, на кого из супругов оно официально оформлено. Если вовремя не было составлено брачного договора, собственность приходится делить пополам. Часто это становится причиной нешуточных конфликтов. А ведь и правда, как поступить, например, с однокомнатной квартирой? По закону метраж комнаты по-братски делится между супругами и оформляется на каждого из них как совместная собственность. Несомненно, трудно представить, как можно распорядиться своими метрами, когда рядом к ним примыкает столько же метров бывшего супруга. Для продажи квартиры необходим письменный отказ некогда любимого человека. Иначе право преимущественного приобретения остаётся за вторым владельцем.

В случае социального найма, каждый из супругов вправе претендовать на равную долю. Мирным решением проблемы может стать совместная продажа квартиры с последующим разделом полученных денежных средств. Всё-таки делить бумажные купюры куда проще, чем единую недвижимость. А если у пары есть несовершеннолетние дети, то, в соответствии с решением суда, доля прибыли одной из сторон может быть увеличена. Но тут надо учесть, что для осуществления такой сделки квартиру надо сначала приватизировать на обоих собственников.

Полезно знать и тот факт, что в действующем гражданском законодательстве не существует понятия «гражданский брак». Поэтому, покупая совместное жильё, паре не следует пренебрегать оформлением договора купли-продажи. В дальнейшем это поможет избежать многих проблем, в том числе, связанных с разделом недвижимости в случае развода.

Еще информация для тех, кто мало осведомлён о законах: имущество, принадлежавшее до брака одному из будущих супругов, после развода полностью остаётся в его распоряжении. Также нельзя подвергать разделу имущество, которое было подарено, передано по наследству или приватизировано на мужа или жену. Бракоразводный процесс – событие неприятное, порой очень болезненное. Чтобы сохранить себе нервы, лучше всего обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на бракоразводных процессах. Только профессионалам под силу разобрать все тонкости дела и найти оптимальные варианты выхода из ситуации для обеих сторон. К тому же в юридических конторах первый визит клиентам нередко предоставляется на бесплатной основе.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Консультации по телефону:
Общий номер по всей России(бесплатный)
+7 8043337809
Юридические консультации Юридические вопросы reloj html