Кто такие нотариусы, и какие сделки лучше заверить у нотариуса?

Нотариус – это лицо, выполняющее функции заверителя правовых действий, имеющее специальное удостоверение.

Задача нотариуса – обеспечить законность сделок и гарантировать достоверность предоставленных документов, подлинность подписи, степень адекватности личности. При этом нотариус руководствуется только законодательством РФ. Со стороны профессиональной этики – нотариус не должен затруднять совершение сделки, если не наблюдает с обоих сторон никаких нарушений.

Так в каких ситуациях сделку лучше заверить у нотариуса, чтобы избежать возможных последующих судебных разбирательств.

Существуют документы или сделки, которые требуют обязательного заверение у нотариуса. Это сделки следующего характера:

— доверенности на совершение некоторых сделок, связанных с государственной регистрацией прав на движимое или недвижимое имущество;

— безотзывные доверенности;

— договоры ренты;

— согласие супруга на отчуждение части имущества, представляющегося совместной собственностью

— завещание, которое оформляется собственноручно лицом завещающим в присутствии нотариуса;

— соглашение о задатке движимого имущества в обеспечение обязательств по договору. Здесь нужно точно понимать предмет договора, т. к. договоры займов нотариус не заверяет.

Некоторые сделки не требуют нотариального заверения, но нотариус может их заверить. В основном это сделки долевого участия, такие как:

— продажа части в совместной долевой собственности гражданину, не имеющему родственных связей с владельцами;

— продажа выделенной на общем участке земельной части;

— распоряжение недвижимостью при доверительном руководстве или опеке;

— продажа недвижимости ограниченно неработоспособного лица или гражданина, не достигнувшего совершеннолетия.

— соглашение, составляемое при разделе собственности, нажитой супругами во время брака.

Сделки такого характера, заверенные у нотариуса, обезопасят участников от возможных спорных вопросов. А при возникновении таковых в суде у стороны, имеющей нотариальное заверение совершившейся сделки, шансов на положительный исход становится гораздо больше.

Нотариус не уполномочен проверять законность документа, но в случае, если документ или обратившееся лицо, вызовут какие-либо подозрения, нотариус праве отказать в заверение такой сделки. Так как именно нотариус способен оценить адекватность гражданина.

Автокредит – как выбрать? — http://spbstrahovanie.ru/avtokredit-kak-vybrat/

Сделки, которые может заверить нотариус
Голосовать за статью

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Консультации по телефону:
Общий номер по всей России(бесплатный)
+7 8043337809
Юридические консультации Юридические вопросы reloj html