Общие сведения о техпаспорте на квартиру

Техпаспорт предназначен для внесения информации о технических параметрах жилища. Жилища могут быть как постройка, так и помещение или неконченое строительное сооружение. Также в техпаспорте должны присутствовать сведения, удостоверяющие о постановке на технический государственный учет. Не стоит забывать про потребительские качества указанного объекта.

В общем, в техническом паспорте должны присутствовать данные о количестве комнат и площади, как комнат, так и всего помещения, из какого материала изготовлены стены, полы и перегородки, план здания и т.п. При наличии техпаспорта можно выяснить основные качества и характеристики помещения, от площади помещения до присутствия в помещения различного вида благоустройства.

При введении закона 2013 года технический паспорт в юридическом плане приравнивается к кадастровому паспорту. Сведения в техпаспорте необходимы для выявления расчета стоимости ЖКХ услуг, также для различных государственных и муниципальных услуг.

Приобретения техпаспорта для граждан необходимо в основном в таких случаях, как обеспечения энерго и газоснабжения, при решении о перепланировки помещения, при делении квартиры на доли, при оформлении наследства, в связи проведения строительной оценке и также при санитарной и пожарной проверке.

Вопрос о стоимости налога и его расчете.

Отличия технического и кадастрового паспорта на квартиру

Главное различие этих паспортов в том, что в техпаспорте имеется больше подробной информации, в нем содержится, архивные данные и вписанные новые данные о помещении. Важно отметить, что в техпаспорте уделено внимание на даты строительных и ремонтных работ, все проведенные работы в помещении должны быть учтены. При оформлении техпаспорта гражданину вышлют специалиста, который оценит и перепроверит данные об объекте. Кадастровый паспорт, в сравнении с техпаспортом, естественно легче оформить, так как вам достаточно подать заявку в реестр и оплатить госпошлину в банке, без дальнейших осмотров и проверок. В связи с этим, банки при оформлении ипотеки на второе жилье не доверяют кадастровому паспорту и требуют оформления техпаспорта.

Как узаконить пристройку на лестничной площадке

Что необходимо для получения техпаспорта на квартиру?

Для того, чтобы оформить техпаспорт гражданину необходимо посетить местный орган БТИ или ПИБ. Для оформления необходимо будет оплатить госпошлину. Оформить техпаспорт могут сделать собственники квартиры или лица, представляющие собственников по нотариально заверенной доверенности. Также могут оформить наниматели, при предоставлении договора социального найма. С собой нужно взять: паспорт (удостоверяющий личность гражданина), документ, подтверждающий о владении объекта (это может быть справка из ЕГРП, свидетельство о присвоения помещения по наследству, документ подтверждающий покупку или продажу и другие), документ об оплате госпошлины. После процедуры оформления на квартиру должен прийти специалист и произвести основные расчеты и замеры.

Причины отказа при выдаче техпаспорта.

По закону того же 2013 года, гражданину могут отказать в оформлении техпаспорта на квартиру при отсутствии полной инвентаризации, то есть проверки всего дома. Так как квартира не является обособленным помещением, она не может быть оформлена в индивидуальном порядке. Лишь в случае отдельной части всего дома.

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Консультации по телефону:
Общий номер по всей России(бесплатный)
+7 8043337809
Юридические консультации Юридические вопросы reloj html